votre partenaire immobilier depuis 1962
30 oct

Votre agence immobilière de Toulon vous dit si vous pouvez retirer votre offre d’achat !

167©-Richard-Villalon-copy

Parfois, on se trompe et l’immobilier ne fait pas exception à la règle ! Lorsqu’ils visitent, et ce, souvent en début de recherche, certains acheteurs craquent complètement pour un bien. Ils effectuent donc rapidement une offre d’achat. Et pourtant, les professionnels le savent et ne cessent de le leur répéter : il faut se méfier du coup de cœur. Bien souvent, il ne correspond pas aux critères de départ définis par les candidats à l’accession.

Vous avez visité un bien immobilier à Toulon qui vous a séduit ? À première vue, il avait tout pour plaire puis, une fois rentré chez vous, vous avez réalisé, à tête reposée, qu’il ne ferait pas l’affaire ? Seul hic, dans l’euphorie du moment, vous avez rédigé une offre d’achat ? Si vous souhaitez la retirer, c’est possible à condition qu’elle n’ait pas été transmise au vendeur.

Un délai de dix jours pour se rétracter
Si c’est le cas et qu’il l’a acceptée, dans un premier temps, vous êtes coincé. Vous devez signer avec lui le compromis de vente, car vous êtes engagé. Pour autant, ce n’est pas une raison de s’affoler, car la loi a prévu un délai de rétractation de dix jours (depuis le 8 août 2015 et la Loi Macron) que vous pouvez invoquer sans aucune justification. Le lendemain de la remise en main propre du compromis de vente rédigé ou de la première présentation de la lettre recommandée qui contient l’avant-contrat, vous pourrez adresser par courrier, dans un délai de 10 jours, votre lettre de rétraction. Pour information, le vendeur n’a pas ce droit. Il ne peut pas changer d’avis. S’il accepte votre offre d’achat et s’il signe le compromis de vente, il est engagé jusqu’au bout !

C.V. / Bazikpress © Richard Villalon

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée